Bảo dưỡng thang máy gia đình và những điều cần biết

Bảo dưỡng thang máy gia đình là công việc thiết yếu cần thực hiện đúng kỹ thuật để ngăn ngừa sự cố và kéo dài tuổi thọ của thiết bị. Hãy cùng Thang Máy 24H khám phá bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về quy trình quan trọng này nhé!

Tại sao nên bảo dưỡng thang máy gia đình thường xuyên?

Bảo dưỡng thang máy gia đình định kỳ kể cả thang máy gia đình mini, thang máy 350kg hay bất kỳ tải trọng nào khác đều mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho thiết bị và người sử dụng như sau:

– Tăng tuổi thọ thiết bị: Thường xuyên kiểm tra giúp phát hiện sớm các hư hỏng nhỏ, từ đó sửa chữa kịp thời, đảm bảo thang máy hoạt động ổn định và lâu bền hơn.

– Tiết kiệm chi phí: Khắc phục các hư hỏng nhỏ ngay từ đầu giúp tiết kiệm chi phí đáng kể so với việc phải sửa chữa toàn bộ thiết bị khi đã bị hư hỏng nặng.

– Đảm bảo an toàn cho người sử dụng: Bảo dưỡng định kỳ giúp phát hiện và loại trừ các nguy cơ tiềm ẩn, ngăn ngừa những tai nạn đáng tiếc có thể xảy ra cho người sử dụng thang máy.

Dấu hiệu cần bảo dưỡng thang máy gia đình

Nếu thang máy của bạn xuất hiện các dấu hiệu sau, hãy tiến hành kiểm tra thiết bị ngay lập tức:

– Tiếng ồn hoặc rung lắc bất thường: Khi các bộ phận bên trong thang máy bị hỏng, sẽ xuất hiện tiếng ồn và rung lắc lạ trong quá trình vận hành. Điều này có thể do các chi tiết cơ khí bị mòn hoặc hệ thống truyền động gặp trục trặc.

– Cửa thang máy đóng mở không trơn tru: Nếu cửa thang máy khó khăn khi mở/đóng, dễ bị kẹt hoặc không đóng kín, có thể hệ thống cảm biến ở cửa đã hư hỏng và cần được sửa chữa.

– Chuyển động giật cục: Nếu thang máy di chuyển giật cục, có thể là do các bộ phận cơ khí đã mòn, cần được tra dầu mỡ bôi trơn.

Ngoài ra, bạn còn có thể nhận thấy những dấu hiệu khác như đèn trong cabin chập chờn, thang máy dừng không đúng tầng,… Đây là những cảnh báo rõ ràng rằng thang máy cần được bảo dưỡng và kiểm tra kỹ lưỡng. Hãy liên hệ với đơn vị bảo dưỡng để tiến hành kiểm tra và bảo trì càng sớm càng tốt.

Thời gian bảo dưỡng thang máy gia đình

Theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn lao động đối với thang máy gia đình QCVN 32:2018/BLĐTBXH, thang máy gia đình cần được bảo trì định kỳ ít nhất 3 tháng một lần. Tuy nhiên, tần suất bảo trì thực tế có thể thay đổi dựa trên loại thang máy, mức độ sử dụng, điều kiện hoạt động,… Dưới đây là một số khuyến nghị cụ thể:

– Thang máy mới lắp đặt: Nên bảo trì 1 – 3 tháng/lần trong năm đầu tiên sử dụng. Sau đó, tần suất bảo trì có thể được điều chỉnh dựa trên các yếu tố khác.

– Thang máy sử dụng ít: Nên bảo trì, bảo dưỡng 2 – 3 tháng/lần.

– Thang máy sử dụng nhiều: Nên bảo dưỡng 1 tháng/lần.

– Thang máy hoạt động trong môi trường khắc nghiệt: Nên bảo trì 1 tháng/lần hoặc thường xuyên hơn.

Lưu ý: Nếu thang máy xuất hiện các dấu hiệu bất thường như đèn báo lỗi trên bảng điều khiển, giật cục, rung lắc,… thì cần thực hiện bảo trì ngay lập tức.

Tiêu chuẩn bảo dưỡng thang máy gia đình

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, bảo dưỡng thang máy gia đình định kỳ tuân theo các tiêu chuẩn sau:

– Tần suất bảo trì: Ít nhất 3 tháng một lần.

– Nội dung bảo trì: Bao gồm kiểm tra, bôi trơn, vệ sinh, điều chỉnh và thay thế các bộ phận để đảm bảo thang máy hoạt động an toàn, hiệu quả, và bền bỉ.

– Kỹ thuật viên bảo trì: Phải có chuyên môn cao, được đào tạo bài bản và có kinh nghiệm trong lĩnh vực bảo trì thang máy.

– Công ty bảo trì: Phải có giấy phép hoạt động bảo dưỡng thang máy gia đình do cơ quan quản lý nhà nước cấp.

Quy trình bảo dưỡng thang máy gia đình

Với mỗi loại thang máy, nhà sản xuất sẽ có các phương án bảo dưỡng riêng. Tuy nhiên, quy trình bảo trì và bảo dưỡng thang máy cần tuân theo các bước cơ bản sau:

– Ghi chép thông tin tổng quan: Ghi lại tình trạng, trạng thái hoạt động của thang máy, cùng với các trục trặc (nếu có).

– Kiểm tra khả năng vận hành: Thử di chuyển thang máy lên xuống và dừng tại mỗi tầng để đánh giá hoạt động.

– Kiểm tra và vệ sinh: Kiểm tra và vệ sinh các bộ phận của thang máy, bao gồm cabin, cửa, sàn, nút bấm, hệ thống điều khiển, các bộ phận an toàn, và hệ thống điện.

– Bôi trơn các bộ phận cơ khí: Kiểm tra và bôi trơn các bộ phận cơ khí, đặc biệt là hộp số, hệ thống cáp, thanh ray, trục vít, và khớp nối.

– Kiểm tra hệ thống điện: Đánh giá hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng, và hệ thống báo động.

– Thử nghiệm sau bảo dưỡng: Kiểm tra hoạt động của thang máy sau khi bảo dưỡng thang máy gia đình, bao gồm tốc độ, độ êm ái, độ chính xác, hệ thống an toàn, và hệ thống báo động.

– Ghi chép kết quả: Ghi lại kết quả kiểm tra vào sổ theo dõi và hoàn tất quá trình bảo dưỡng thang máy gia đình.

Bảo dưỡng thang máy gia đình cần lưu ý gì?

Để đảm bảo an toàn và hiệu quả cho việc bảo trì và bảo dưỡng thang máy gia đình, bạn cần lưu ý những điều quan trọng sau:

– Chọn nhà cung cấp dịch vụ uy tín: Nên lựa chọn các công ty bảo trì thang máy có giấy phép hoạt động hợp pháp và đội ngũ kỹ thuật viên có chuyên môn cao. Tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè hoặc những gia đình đã sử dụng dịch vụ để có đánh giá khách quan về độ uy tín của nhà cung cấp.

– Cung cấp đầy đủ thông tin cho đội ngũ bảo trì: Đảm bảo cung cấp đầy đủ thông tin về loại thang máy, model, năm sản xuất, và tình trạng hiện tại của thiết bị cho đơn vị bảo dưỡng. Điều này giúp đội ngũ kỹ thuật đưa ra phương án bảo trì phù hợp nhất.

– Thay thế linh kiện, phụ kiện chính hãng: Linh kiện kém chất lượng có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến hiệu suất và an toàn của thang máy. Vì vậy, hãy ưu tiên lựa chọn linh kiện và phụ kiện chính hãng khi cần thay thế để đảm bảo an toàn và hiệu quả lâu dài.

Bài viết trên đã cung cấp thông tin tổng quan về việc bảo trì và bảo dưỡng thang máy gia đình. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào về lắp đặt, sử dụng, hoặc bảo trì thang máy, hãy liên hệ ngay với Thang Máy 24H qua hotline 0898.000.060 Hoặc 0898.000.030 Để được hỗ trợ.